Naves y Locales en renta · Querétaro
Renta tu espacio
en el centro del
desarrollo industrial
Naves comerciales y locales en renta sobre la carretera más transitada de México. Desde 40 m² hasta 6,600 m².
Disponibilidad actual
Disponible
Rango de superficie40 – 6,600 m²
ContratoLargo plazo
Uso de sueloComercial y Servicios
DisponibilidadDic 2026
Naves comerciales42 disponibles · desde 240 m²
Locales de plaza24 disponibles · desde 40 m²
Locales formato amplio10 disponibles · desde 280 m²
Cafetería Drive-Thru1 disponible · 570 m² pad
240 m²
espacio mínimo en renta
6,600 m²
espacio máximo en renta
162+
empresas vecinas,
varias de ellas AAA
varias de ellas AAA
20+ años
de trayectoria del desarrollador
$535B
USD exportados a EE.UU. 2025
45M
Habitantes radio 350 km
425 Ha
PIQ hoy · 852 Ha en proceso
50K+
Empleados en empresas vecinas
Disponibilidad modular
Tu espacio,
tu tamaño
tu tamaño
Combina módulos de naves, locales y servicios para crear el espacio exacto que tu empresa necesita. Sin obra, sin complicaciones.
Proceso de renta
01
Agenda tu visita
Conoce el parque, los espacios disponibles y resuelve todas tus dudas con nuestro equipo.
02
Selecciona tu espacio
Elige el módulo o combinación de módulos que mejor se adapte a tu operación y presupuesto.
03
Firma el contrato
Documentación, permisos y derechos plenamente acreditados. Certeza jurídica total desde el día uno.
04
Instálate de inmediato
Espacios listos para operar con todos los servicios: agua, luz, seguridad, estacionamiento.
42 disponibles
Naves Comerciales
Formato industrial ligero
Módulo individual250 m²
Módulo doble500 m²
Módulo ampliadohasta 6,600 m²
- Firme MR-42 · 5 t/m²
- Altura libre 7 m · cortina 4×4 m
- Andén carga/descarga incluido
- 10 KVAs · estructura metálica
34 disponibles
Locales Comerciales
Formato amplio + plaza
Locales plazadesde 40 m²
Formato ampliodesde 280 m²
Frente a Carr. 57visibilidad AAA
- Cancel aluminio + iluminación acento
- Estacionamiento dedicado clientes
- Sanitarios equipados incluidos
- 5 – 10 KVAs según formato
Espacio ancla único
Cafetería Drive-Thru
+ Business Center completo
Local cafetería203 m²
Pad total570 m²
Capacidad eléctrica75 KVAs
- Diseñado para servicio Drive-Thru
- Frente directo a Carretera 57
- Salas de juntas Business Center
- Control acceso 24/7
Llave en mano
Espacios listos para operar. Sin obra ni tiempos de espera. Instálate desde el primer día.
100% modular
Combina espacios conforme a tus necesidades.
Certeza jurídica
Documentación y permisos 100% acreditados. Cero sorpresas.
Ubicación premium
Sobre Carretera 57, a metros de 162 empresas, varias AAA. La ubicación más estratégica del norte de QRO.
Conectividad
Ningún parque te
conecta como C57
En el entronque que articula las cinco rutas más importantes de la región.
C57 Business Park
Parque Industrial
Querétaro
Querétaro
852 Ha · 165 empresas · 50K+ empleados
↑ SLP · Monterrey
+95,000 vehículos/día
↓ QRO · Celaya
+110,000 vehículos/día
← SMA
CDMX →
Rutas directas
↑ N
Carretera Federal 57
San Luis Potosí · Monterrey
↙︎ SW
Libramiento 57D
CDMX · San Juan del Río
← W
Carretera Federal 111
San Miguel de Allende
↓ S
Carretera 57 retorno
Querétaro · Celaya · Bajío
→ E
Carretera Estatal 500
Chichimequillas
Datos clave
162
Empresas vecinas, varias de ellas AAA
50K+
Empleados en el área inmediata
#1
Carretera más transitada de México
Macroentorno
Por qué Querétaro
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Nearshoring
Querétaro en el centro del
triángulo estratégico
En el núcleo del triángulo industrial Monterrey–Guadalajara–CDMX, Querétaro concentra el mayor flujo logístico y manufacturero del país.
Tren México–Querétaro
Fortalecerá el desarrollo industrial regional, facilitará el movimiento de talento y mercancías, e impulsará nuevas inversiones en los corredores productivos del Bajío.
México
$535B
USD
Exportaciones a EE.UU. en 2025
3,150
km
de frontera con EE.UU.
#1
Socio comercial de EE.UU. en 2025
Querétaro
45M
hab.
Radio de 350 km
520
km
Línea ferroviaria activa
67
parques
Zonas industriales en Querétaro
4
puertos
Pacífico y Atlántico · radio 650 km
1,177
km
Carreteras en ruta NAFTA
Aeropuerto
Intercontinental
Intercontinental
QRO
Carga internacional · Alternativa al AICM
¿Listo para rentar?
Agenda una visita
sin compromiso
Nuestro equipo te muestra los espacios disponibles y te asesora en cada paso.
Infraestructura
Todo lo que tu
empresa necesita
01
Uso de suelo certificado
Zoning comercial y de servicios para pequeña transformación, actividades comerciales y logísticas.
02
Seguridad 24/7
Control de acceso vehicular inteligente, videovigilancia perimetral HD y personal de seguridad en turno continuo.
03
Business Center
Salas de juntas completamente equipadas disponibles para todos los arrendatarios, sin costo adicional.
04
Andén de tráilers
Plataforma de carga y descarga diseñada para vehículos de carga pesada con circulación fluida.
05
Completo orden legal
Documentación, permisos y derechos 100% acreditados. Certeza jurídica absoluta desde el día uno.
Disponibilidad modular
40 — 6,600
m² configurables
Combina módulos y escala tu operación sin cambiar de parque ni de dirección.
Certeza jurídica
Documentación, permisos y derechos 100% acreditados. Transparencia total y gestión profesional desde el primer día.
Contacto y citas
Agenda tu visita
al parque
Nuestro equipo te muestra los espacios disponibles y te asesora en cada paso del proceso.
Disponible: Diciembre 2026 · 240 – 6,600 m²
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